こんにちは、金沢兼六の家(ひまわりほーむグループ)の古澤です。

地震、豪雨、猛暑、大雪・・・

気象条件が年々厳しくなり住宅性能はこれまで以上に高性能が求められるようになりました。築年数が30年、40年前の家は断熱材が使われていない。

いわゆる
「無断熱の家」も多く存在しています。

当社ではリフォーム実績も多く断熱材が使われていない家を実際にたくさん見てきました。

”リフォームをしたい!”という方の理由も「とっても寒いから何とかしたい」

非常に多く聞かれる声です。


今回ご紹介するお宅も寒くて隙間風があり、築年数が古いので床の傾きもありました。

そこで全体まるごとリフォームになりました!


【まるごとリフォーム概要】
 工事場所:東京都杉並区

 土地面積:122.64㎡(37.09坪)
 延床面積:78.66㎡(23.79坪)
 工事金額:1,780万円(税込)
 補助金利用:耐震改修助成金(200万円)
 築年数:昭和9年(築86年)
 ※70代、80代姉妹の家です

 <リフォーム内容>
 ・外壁をモルタルからサイディングに全面張替
 ・屋根一部張替
 ・間取り変更、水廻入替(浴室、キッチン、トイレ)
 ・階段架け替え
 ・耐震改修(構造躯体改修:柱追加・入替、梁補強、筋交い補強)
 ・内装全般(床、壁、天井)
 

全体的にフルリフォームを行い、完全に新築同様になりました。その後、税務署から建替えたと間違われて問い合わせが来たほどです笑


<ビフォー><アフター>の写真がこちらです↓

<ビフォー 工事前写真>
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階段は急で台所、浴室は狭くて寒い。床のいたる所が傾いていました。


<工事途中写真>
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柱の入替、梁の補強がされています

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こちらの面はほぼ全ての柱を入れ替えました。

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シロアリ被害や水の侵入による老朽化し解体された柱です


<アフター 完成写真>
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どこを見ても新築と変わりはありません。床にはパイン無垢材を使いナチュラルな内装になりました。

※外観写真がないので後日更新します


実はこのお宅は建替(新築)をご希望されていたのですが、接道状況が建築基準法を満たしておらずリフォームに切替ました。事情があり建替が難しい場合でも新築同様にリフォーム出来ますのであきらめずに、まずはご相談ください。



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